Поехали мы отдыхать двумя семьями, выбор жилья и труды копошить интернет переложили на мои плечи и зря… В итоге осмотрели там кучу квартир в июле 2008г. и полноправно могу написать общий о них отчет. Если пригодится кому – буду рада, если у кого другое мнение – не читайте.
Вышло очень много, для ленивых и для тех, кто там ни разу не был, разложу по частям:
1. О эллингах вообще - это безусловно новое веянье в отдыхе в частном секторе, на берегу моря. Так близко к морю в больших городах ничего нет, из того что я видела в Алуште, Гурзуфе и Ялте точно. Улицы частного сектора этих городов, особенно возле моря - старые и с удручающим внешним видом, чего нельзя сказать, о эллингах «Дельфин».
2 . О эллингах «Дельфин» - очень неплохое место с охраняемой территорией, бесплатным пляжем, детской площадкой, магазином, кафе и. т. д! А главное – целебным воздухом, я так сладко нигде не спала! При чем высыпаешься очень быстро – просыпаясь полным сил и энергии, поверьте и проверьте! Нашла я эти эллинги с мужем, так как и в предыдущем отзыве от etn в интернете, только повезло нам меньше.
3. О владельцах жилья и жилье: сколько – эллингов, почти столько и разных хозяев. Из всех реклам «Дельфина», а их немного, ЗРЯ выбрали вариант «Хозяина» с большим опытом сдачи и разной ценовой категорией квартир. Хозяин, (забыли его фамилию), татарско –грузинско – хачековской натуры. Сдает кучу разных убитых и не очень квартир, наверно с самого основания эллингов (отсюда и заработанный авторитет, наглость, умение кидать и впаривать), знает всех местных распространил, которые постоянно пачками таскают к нему клиентов, работает в сплоченной команде с ними. Нам казалось главное - в первом блоке ( с правой стороны, если смотреть с моря) и с видом на море. Заказывали на 2 недели, для 4 человек и ребенка + авто.
Цена в июле у него, из того что нас заинтересовало, было от 800 грн. За всех. Кондиционера не было, ремонт никакой, квартира затасканная постоянными сдачами и без освежающих ремонтов давно, спальные места – убитые тоже, и явно из самой дешевой категории, все сделано со вкусом совдэпии, но убрано и с ВИДОМ на море + спутниковое ТВ. Прожив неделю, и расслабившись, пришла новость – к хозяину приехали постоянные клиенты! Нас бесцеремонно выселяют в перемученный под жилье гараж, тоже ужасно потрепанный. Денег естественно тоже немало стоит, - чем ближе к августу – тем дороже! Мы были в «восторге»!
Прожив в новом жилье 1 день (точнее переночевав) пошли искать что-то другое. Требования: – тоже место – другой хозяин! Подыскав распространителя на трассе, поехали смотреть. Оказалось, варианты есть! ! ! , худшие и затасканийшие из них – у местных воротил – монополистов, которые только этим и живут из года в год, есть и одиночки – как правило лучше качества, но не всегда, однако почти все заняты. В итоге подобрали мы жилье дешевле и в 100 раз. лучше – просто повезло, так как люди не смогли приехать на наше место! Хоть и потратили на это целый день отпуска и куча нервов, все обошлось хорошо, самое обидное, что я видела объявления о сдачи найденной новой квартиры в интернете, когда искала… и сделала неправильный выбор - значит так нужно было… : (
4. О «Блоках» территорию можно условно разбить на левую сторону и правую. Каждая из них состоит из длинных зданий, стоящих один за другим, абсолютно разной, или похожей планировки и качества. Вроде там всего 4 линии.
5. О «Первом блоке правой стороны», если смотреть с моря (где отдыхали первую неделю)! » - всех квартир, я естественно не видела, самые лучшие из них – не сдаются, обеспеченные хозяева делают их только для себя. Здание самое старое (образно говоря, т. к. всем кооперативу лет 10, не больше), но самое ужасное – вход! Такого вроде в других зданиях нигде нет – он сзади! То есть добираться до средних вариантов квартир, в два раза дольше, чем до квартир 2.3 линии, которые первые возле дорожки к морю. Плюс ужасные лестницы, особенно на 3.4 этажи.
6. О Втором блоке, с правой стороны, если с моря смотреть – не стали особо смотреть, не понравился тоже вход, там вроде ( не помню точно), и спереди и сзади, но из предложенных нам, были только с длинным стремным коридором сзади и не очень уютные.
7. О Третьем блоке – не понравилось тоже, дешево смотреться и неуютно, платим немало – хотим комфорта. Короче забраковали мы всю правую сторону ( 3 блока с правой стороны, если с моря смотреть).
Оговорка! ! ! : Я НИКОГО не хочу обидеть, отзываюсь только о увиденных квартирах, и о общем нашем впечатлении, скорее всего там тоже много чего симпатичного и комфортного – мы просто не видели!
7. О Лучших эллингах и виде на море: Больше всего понравились сами здания– блоки и квартиры, в первой, второй и третьей линии слева, (4 пока строиться), если смотреть с моря. Есть просто потрясающие квартиры современного дизайна и интерьера, абсолютно по разным ценам и качества. Цену формирует удаленность от моря, ремонт, мебель, наличие кондиционера, оснащенность кухни. Ближе всего к морю ( до 5 минут везде), первые и последние квартиры в блоках, они находятся возле проходов и дорожек к воде. В одном из этих зданий мы и остановились.
Не знаю, правда, где нашли вид на море в предыдущем отзыве в 3 блоке и на 2! ! Этаже? Что – то не похоже на правду.
В блоках первой линии, видно море с 2.3, 4 этажа, для первого этажа, его в основном загораживают деревья.
Во вторых блоках с левой стороны 100% видно море с 3.4 этажа, на счет 2 не знаю. Видно его потому, что здания расположены на склоне.
В третьем блоке, со второго этажа, точно ничего не видно, с 3-го не знаю, а с 4 этажа – стопудово есть.
Что поразительно, так это то, что начиная с 2 блока, вид на море значительно лучше, так как они выше, видно Алушту, Семидворье, гору – медведь. Особенно потрясающе вид ночной Алушты. Так что блоки первой линии – отдыхают! ! ! с видом на забитый людьми пляж в 2 метрах, шумом кафе и туристов.
В четвертом, строящемся, блоке мы тоже были – лазили с мужем в исследовательских целях по стройке (здание почти закончено, но было без внутренней отделки). Ее вроде должны закончить в 2009г. Этажей там больше всего, удаленность от моря тоже больше всего. Но здание нас очень заинтересовало на 2009 или 2010 год. , если будем ехать. Цена должна быть дешевле, некрутой подъем до 10 минут нас не пугает. С последних 2-3 этажей просто незабываемый вид! ! ! С первых его естественно нет! Но наверху – супер, однозначно самый лучший во всем «Дельфине»! Дело остается опять за порядочными хозяевами и качеством отделки квартир. Хотя, честно говоря, с такой близостью от моря и жарой, особо не вижу необходимости на него смотреть с балкона, может первый день, потом просто не замечаешь, а квартиры такие дороже! Так что тут индивидуально думать нужно….
8. О питании: одной фразой – без проблем! Отоварились в «Фуршете» полуфабрикатами и фруктами. На территории при въезде в эллинги, стояла палатка с фруктами и овощами, есть все необходимое, но на центральном рынке и в «Фуршете» дешевле. Также есть киоски с продуктами в обе стороны при прогулке вне «Дельфина». В магазине тоже много всего необходимого, продукты, алкоголь, сигареты, бытовые средства, мороженное и т. д. Кафе в «Дельфине» одно, но больше и не надо. Готовят очень вкусно, цены ниже, чем на набережной. Большой плюс, что кафе принадлежит, или в аренде, у местного директора базы, или как там он у них называется. То есть все свежее и качественное на 100%, не то, что в шалманах татар на набережной. Шашлыки брали раз 5, были и очень вкусные, и так себе – пересушенные, их готовит не главный повар, может в этом и проблема. Очень мне и друзьям понравились отдельные коктейли – нормальное соотношение алкоголя, не жадничают! Советую попробовать из еды: блюда из рапанов ( около 15 грн. , а не 30, как на набережной), мидий, морской рыбы. Очень вкусная жаренная барабулька, и разные варианты мяса. Грибы в горшочке – класс! Вкусные блюда «Бомба» и « Голубая лагуна». Выбор большой, так что голодать там нереально.
9. О пляже: свой, бесплатный ( а не от 5 до 20грн/ как везде в Алуште, где еще часто обязательная арена лежака от 15грн/ - посчитайте вход для 4взр. +1р! ! ! ужас ) В «Дельфине» он близко, чистый, мелкая галька. Жаль только не очень широкий. Половина пляжной линии с навесами и террасами, людей там меньше, очень симпатично, но спуск в море по небольшим лестничкам. В общем, места в июле хватает всем и без проблем, также можно ходить на пляжи базы «Эврика» - минут 7. Также советую рыбалку и катание на корабликах – приплывают к самому кафе, кстати часть которого над водой : )!
10. Заключение: Вроде из описаний все! Общее заключение – твердая 4+! Как для частного сектора то все 5 + Ехать стоит! Но аккуратно с выбором, если не квартиры, то хозяев. Мы телефон хозяйки второй квартиры взяли ( как раз все устроило на 100%) – но никому не дадим, не из жадности, а из своих шкурных интересов, уже наискались – больше не хотим! КРЫМ – ЭТО СИЛА! ОТДЫХАЙТЕ НА УКРАИНЕ!
Poszliś my odpoczą ć z dwiema rodzinami, wybó r mieszkania i praca rojenia się w Internecie przesunę ł a się na moje ramiona i na pró ż no...W rezultacie zbadaliś my tam kilka mieszkań w lipcu 2008 roku. i sł usznie mogę napisać o nich ogó lny raport. Jeś li komuś się przyda - bę dę zadowolony, jeś li ktoś ma inne zdanie - nie czytaj.
Wyszł o bardzo duż o, dla leniwych i dla tych, któ rzy nigdy tam nie byli, podzielę to na czę ś ci:
1. O hangarach w ogó le - to zdecydowanie nowy trend w rekreacji w sektorze prywatnym, nad brzegiem morza. W duż ych miastach nie ma nic tak blisko morza, z tego co na pewno widział em w Ał uszcie, Gurzuf i Jał cie. Ulice sektora prywatnego tych miast, zwł aszcza w pobliż u morza, są stare i przygnę biają ce z wyglą du, czego nie moż na powiedzieć o przystań delfinó w.
2. O hangarach "Dolphin" - bardzo dobre miejsce z obszarem chronionym, darmową plaż ą , placem zabaw, sklepem, kawiarnią itp! A co najważ niejsze - lecznicze powietrze, nigdy nigdzie tak sł odko nie spał am! Przy czym bardzo szybko wysypiasz się – budzą c się peł en sił y i energii, uwierz mi i sprawdź ! Znalazł am te ł ó dki z mę ż em, tak jak w poprzedniej recenzji z etn w internecie, tylko my mieliś my mniej szczę ś cia.
3. O wł aś cicielach mieszkań i mieszkań : ile hangaró w, prawie tyle samo ró ż nych wł aś cicieli. Ze wszystkich reklam „Dolfina”, a jest ich niewiele, na pró ż no wybierali opcję „Wł aś ciciel” z duż ym doś wiadczeniem w wynajmie i ró ż nymi kategoriami cenowymi mieszkań . Wł aś ciciel (zapomniał swojego nazwiska), charakter tatarsko-gruziń sko-chaczecki. Wynajmuje sporo ró ż nych martwych i nie bardzo mieszkań , chyba od samego zał oż enia szkutnikó w (stą d zasł uż ony autorytet, arogancja, umieję tnoś ć rzucania i sprzedawania), zna wszystkich miejscowych, któ rzy nieustannie cią gną do niego klientó w partiami, pracuje z nimi w zgranym zespole. Wydawał o nam się to najważ niejsze - w pierwszym bloku (po prawej stronie, patrzą c od strony morza) i z widokiem na morze. Zamó wiliś my na 2 tygodnie, na 4 osoby i dziecko + samochó d.
Cena w lipcu dla niego, z tego co nas interesował o, wynosił a od 800 UAH. Dla wszystkich. Nie był o klimatyzacji, ż adnych remontó w, mieszkanie był o wyeksploatowane przez cią gł ą kapitulację i bez odś wież ają cych remontó w przez dł ugi czas, miejsca do spania ró wnież został y zabite i oczywiś cie z najtań szej kategorii wszystko był o zrobione ze smakiem Sovdepiy, ale posprzą tane iz widokiem na morze + telewizja satelitarna. Po tygodniowym mieszkaniu i relaksie przyszł a wiadomoś ć - do wł aś ciciela przyszli stali klienci! Zostajemy bezceremonialnie eksmitowani do garaż u przepracowanego na mieszkania, takż e strasznie nę dznego. Oczywiś cie też duż o kosztuje – im bliż ej sierpnia – tym droż ej! Byliś my "zachwyceni"!
Po mieszkaniu w nowym mieszkaniu przez 1 dzień (dokł adniej po spę dzeniu nocy) poszliś my poszukać czegoś innego. Wymagania: - to samo miejsce - inny wł aś ciciel! Po znalezieniu dystrybutora na torze poszliś my szukać . Okazał o się , ż e są opcje!! ! , najgorsze i najbardziej wyeksploatowane z nich są tutejsze bigwigi - monopoliś ci, któ rzy tylko tym ż yją z roku na rok, są samotnicy - z reguł y lepsza jakoś ć , ale nie zawsze, ale prawie wszyscy są zaję ci. W efekcie wybraliś my mieszkania tań sze i 100 razy tań sze. lepiej - tylko szczę ś cie, bo ludzie nie mogli przyjechać do nas! Mimo, ż e spę dziliś my na tym cał y dzień urlopu i sporo nerwó w, wszystko wyszł o dobrze, najbardziej denerwują ce jest to, ż e zobaczył em ogł oszenia o wynajmie nowego mieszkania, któ re znalazł em w Internecie, gdy szukał em...i zrobił em zł y wybó r - to znaczy, ż e był konieczny. . . : (
4. W przypadku „Blokó w” terytorium moż na warunkowo podzielić na lewą i prawą stronę . Każ dy z nich to stoją ce jeden za drugim dł ugie budynki, zupeł nie odmienne lub podobne pod wzglę dem ukł adu i jakoś ci. Wyglą da na to, ż e są tylko 4 linie.
5. O „Pierwszym bloku po prawej stronie”, patrzą c od strony morza (gdzie odpoczywali przez pierwszy tydzień )! ” - Oczywiś cie nie widział em wszystkich mieszkań , najlepsi z nich się nie poddają , zamoż ni wł aś ciciele robią je tylko dla siebie. Budynek jest najstarszy (w przenoś ni, bo cał a spó ł dzielnia ma 10 lat, nie wię cej), ale najgorsze jest wejś cie! Nigdzie nie ma czegoś takiego w innych budynkach – jest z tył u! Oznacza to, ż e dotarcie do ś rodkowych opcji mieszkań jest dwa razy dł uż sze niż do mieszkań linii 2.3, któ re są pierwszymi przy ś cież ce do morza. Do tego okropne schody, szczegó lnie na 3 i 4 pię trze.
6. O Drugim Bloku, po prawej stronie, jak patrzysz od strony morza, to tak naprawdę nie wyglą dali, mi też nie podobał o się wejś cie, jest tak (nie pamię tam dokł adnie), zaró wno z przodu, jak i z tył u, ale z tych, któ re nam zaoferowano, był y tylko z dł ugim, gł upim korytarzem z tył u i niezbyt wygodne.
7. O trzecim bloku - też mi się nie podobał , wyglą da tanio i niewygodnie, duż o pł acimy - chcemy komfortu. Kró tko mó wią c, odrzuciliś my cał ą prawą stronę (3 bloki po prawej stronie, patrzą c od strony morza).
Zastrzeż enie !! ! : Nie chcę nikogo urazić , mó wię tylko o mieszkaniach, któ re widział em, io naszym ogó lnym wraż eniu, najprawdopodobniej jest tam ró wnież wiele fajnych i wygodnych rzeczy - po prostu ich nie widzieliś my!
7. O najlepszych hangarach na ł odzie i widok na morze: Przede wszystkim podobał y mi się same budynki - bloki i apartamenty, w pierwszej, drugiej i trzeciej linii po lewej stronie, (4 są w budowie) patrzą c od strony morza. Są po prostu niesamowite apartamenty o nowoczesnym designie i wnę trzu, absolutnie w ró ż nych cenach i jakoś ci. Cenę kształ tuje odległ oś ć od morza, remont, meble, klimatyzacja, wyposaż enie kuchni. Najbliż ej morza (wszę dzie do 5 minut), pierwsze i ostatnie mieszkania w blokach, znajdują się w pobliż u naw bocznych i ś cież ek do wody. W jednym z tych budynkó w zatrzymaliś my się .
Nie wiem jednak, gdzie znaleź li widok na morze w poprzedniej recenzji w bloku 3 i 2 ! ! Pię tro? Coś nie wyglą da na prawdę .
W blokach pierwszej linii morze widać z 2.3, 4 pię tra, na pierwszym pię trze jest ono gł ó wnie zablokowane przez drzewa.
W drugich blokach, po lewej stronie, morze w 100% widać z 3.4 pię tra, nie wiem okoł o 2. Widać to, ponieważ budynki znajdują się na zboczu.
W trzecim bloku, z drugiego pię tra, na pewno nic nie widać , z 3 nie wiem, ale z 4 pię tra sto funtó w.
Uderzają ce jest to, ż e od drugiego bloku widok na morze jest znacznie lepszy, ponieważ są wyż ej, moż na zobaczyć Ał usztę , Semidvore, niedź wiedzią gó rę . Szczegó lnie niesamowity jest widok nocnej Ał uszty. Wię c bloki pierwszej linii odpoczywają! ! ! z widokiem na zatł oczoną plaż ę.2 metry, hał as kawiarenek i turystó w.
Byliś my też w czwartym bloku w budowie - wraz z mę ż em wspię liś my się na plac budowy w celach badawczych (budynek jest prawie wykoń czony, ale bez dekoracji wnę trz). Powinno być ukoń czone w 2009 roku. Jest tam najwię cej pię ter, odległ oś ć od morza też jest najwię ksza. Ale byliś my bardzo zainteresowani budynkiem na rok 2009 lub 2010, jeś li pojedziemy. Cena powinna być tań sza, strome podejś cie do 10 minut nas nie przeraż a. Z ostatnich 2-3 pię ter po prostu niezapomniany widok! ! ! Od samego począ tku oczywiś cie tak nie jest! Ale na gó rze - super, zdecydowanie najlepszy w cał ym Dolphin! Sprawa znó w pozostaje dla przyzwoitych wł aś cicieli i jakoś ci wykoń czenia mieszkań . Chociaż szczerze mó wią c przy takiej bliskoś ci morza i upał u nie widzę potrzeby patrzenia na to z balkonu, moż e pierwszego dnia, to po prostu nie zauważ asz, ale apartamenty są takie kosztowny! Wię c tutaj musisz myś leć indywidualnie....
8. O ż ywieniu: jednym zdaniem - nie ma problemu! Kupiliś my w Furshet pó ł produkty i owoce. Na terenie przy wejś ciu do hangaró w był namiot z owocami i warzywami, jest wszystko, czego potrzebujesz, ale taniej jest na rynku centralnym i w Furshet. Podczas spaceru poza delfinem znajdują się ró wnież stragany z jedzeniem w obu kierunkach. W sklepie jest też duż o wszystkiego, czego potrzebujesz, ż ywnoś ć , alkohol, papierosy, artykuł y gospodarstwa domowego, lody itp. W Dolphin jest tylko jedna kawiarnia, ale nie potrzebujesz wię cej. Gotują bardzo smacznie, ceny są niż sze niż na nabrzeż u. Duż ym plusem jest to, ż e kawiarnia jest wł asnoś cią lub jest dzierż awiona przez lokalnego dyrektora bazy, czy jak to tam nazywają . Czyli wszystko jest w 100% ś wież e i wysokiej jakoś ci, a nie jak u szamanó w Tataró w na skarpie. Kebaby był y brane 5 razy, oba był y bardzo smaczne i takie sobie - przesuszone, nie są przygotowywane przez szefa kuchni, moż e w tym problem. Moi przyjaciele i ja bardzo lubiliś my poszczegó lne koktajle - normalna proporcja alkoholu, nie bą dź chciwy! Radzę spró bować z jedzeniem: dania z rapanó w (okoł o 15 UAH, nie 30, jak na nabrzeż u), mał ż e, ryby morskie. Bardzo smaczna smaż ona barwena i ró ż ne opcje mię sne. Grzyby w doniczce - klasa! Pyszne dania "Bomb" i "Bł ę kitna Laguna". Wybó r jest duż y, wię c nierealne jest chodzić tam gł odnym.
9. O plaż y: wł asna, bezpł atna (a nie od 5 do 20 UAH / jak wszę dzie w Ał uszcie, gdzie czę sto jest obowią zkowa arena na leż ak od 15 UAH / - liczą się wejś cia dla 4 osó b dorosł ych + 1r ! ! ! horror) W "Dolfinie" jest blisko, czyste, mał e kamyczki. Szkoda, ż e nie jest bardzo szeroka. Poł owa linii plaż y z markizami i tarasami, jest tam mniej ludzi, bardzo ł adnie, ale zejś cie do morza po mał ych schodach. Ogó lnie w lipcu jest wystarczają co duż o miejsca dla wszystkich i bez problemó w moż na też wybrać się na plaż e bazy Eureka - ok. 7 min. . Radzę też ł owić ryby i pł ywać ł ó dką - przy okazji do samej kawiarni pł yną czę ś ć z czego jest nad wodą : )!
10. Wniosek: wszystko wydaje się pochodzić z opisó w! Ogó lny wniosek to solidna 4+! Jeś li chodzi o sektor prywatny, wszystko jest na 5 + Warto się wybrać ! Ale ostroż nie przy wyborze, jeś li nie mieszkania, to wł aś ciciele. Odebraliś my telefon gospodyni drugiego mieszkania (wszystko w 100% zaaranż owane) - ale nikomu go nie oddamy, nie z chciwoś ci, ale z egoistycznych interesó w, już go znaleź liś my - nie już tego nie chcę ! KRYM TO SIŁ A! RELAKS NA UKRAINIE!